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"Observaciones: EDIFICIO VENTA SAN JUAN DE ARAGÓN, $250,000,000.00, 2,500 M2 TERRENO Y 7,860 M2 DE CONST. Oportunidad, enorme proyecto de hospital. En obra negra, ideal para adaptar a las condiciones que se requieran con base en un proyecto previo. Zona de paso para muchas personas que están en tránsito, estando cerca la Basílica de Guadalupe y uno de los accesos más concurridos que conectan con el Estado de México. Sin contar las unidades de salud del IMSS, la Alcaldía Gustavo A. Madero cuenta con 61 unidades médicas públicas en servicio, sin embargo, ninguna de ellas en la zona de influencia del Proyecto. Si desea más información, solicite nuestro modelo de proyecto. "   

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EDIFICIO EN VENTA COLONIA ANZURES  Casa con uso de suelo para oficinas, construida en 3 niveles con un total de 478m2 de construcción y 167 m2 terreno. Excelente ubicación, a unos pasos de Circuito Interior y a 5 minutos de Polanco.  Cuenta con amplios espacios actualmente distribuidos de la siguiente manera:  En Planta Baja un local comercial de 50 m² con dos baños y una pequeña bodega, una oficina de 85 m² con tres privados, área de trabajo y un baño.  El Primer Nivel cuenta con dos oficinas de 85 m² cada una con privados y áreas de trabajo, baños y bodega.  El Segundo Nivel tiene una oficina de 85 m², tres privados, área de trabajo, un baño y una bodega. Además de un pequeño departamento de 50 m² con baño.

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¡Oportunidad única para inversionistas! Este edificio en venta en la Colonia Obrera, en el corazón de Cuauhtémoc, Ciudad de México, es perfecto para un desarrollo habitacional de alto nivel. Con un precio de $17,300,000 MXN, este inmueble de 1260 m² sobre un terreno de 370 m² ofrece: Más de 30 habitaciones amplias y luminosas Más de 10 baños completos 4 extensos niveles, construido en el año 2000 Con uso de suelo H-05, este inmueble permite una alta densidad de construcción, perfecto para proyectos multifamiliares o comerciales. Su ubicación es estratégica, cerca de comercios, estaciones de metro y arterias principales de la ciudad, haciendo de esta propiedad una inversión atractiva con excelentes posibilidades de retorno. Ideal para desarrolladores. Representa una inversión segura con gran potencial de retorno, en una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales y transporte público.

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En busca de tu próximo éxito empresarial, te presentamos este excelente inmueble ubicado en una de las principales avenidas de Izcalli, la transitada Avenida 1ro de Mayo. Con una ubicación estratégica y un potencial sin igual, este edificio te brinda numerosas oportunidades de negocio. Con una amplia variedad de opciones, desde un club deportivo, centro de natación, restaurantes, bares, hasta una moderna plaza comercial u oficinas, este lugar es perfecto para dar rienda suelta a tus ideas emprendedoras. Además, se pueden adaptar pisos individuales para su renta, maximizando así tu inversión. Las características del edificio son verdaderamente impresionantes. En la planta baja, encontrarás un restaurante bar en pleno funcionamiento, que ya te brinda un punto de partida ideal. Pero eso no es todo. También tendrás a tu disposición una alberca de 250 metros cuadrados con un mirador, perfecta para atraer a una clientela que busca relajarse y hacer ejercicio. En el siguiente piso, descubrirás un amplio espacio abierto que actualmente se utiliza como área de billar, con capacidad para más de 13 mesas. Además, cuenta con un generoso bar, listo para atender a tus clientes y proporcionarles una experiencia inigualable. Y eso no es todo, en el siguiente piso encontrarás 4 canchas de squash, cada una con su propio mirador. Esta característica única agrega un toque de exclusividad y atractivo adicional para tus clientes y socios. Además, cada piso del edificio cuenta con baños separados para hombres y mujeres, dos de los cuales están equipados con vestidores. Esto garantiza la comodidad y satisfacción de tus empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este edificio con un potencial ilimitado. Conviértete en el protagonista de una historia de éxito en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y descubre todas las posibilidades que te ofrece este inmueble excepcional! Aprovecha esta oportunidad única para llevar tu negocio al siguiente nivel.

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¡¡ Increíble Promoción de 10 de Mayo !! Aprovecha este espectacular precio de venta por un edifico nuevo con excelentes beneficios Te asesoramos de manera gratuita para que puedas obtener un crédito hipotecario que te dará beneficios de un buen retorno financiero! Este magnífico edificio se encuentra ubicado a unos pasos de la Av. Benito Juárez y Lerdo de Tejada. En una de las zonas más cercanas a la Universidad Autónoma del Estado de México. Con un área construida de 1,263.69 m2 y un terreno de 626.59 m2, este edificio de tres niveles ofrece una oportunidad única de inversión. ¿Por qué es una joya?  Ubicado a tan solo unos minutos de avenidas principales como Av. Adolfo López Mateos, Av. Miguel Hidalgo y Av. Paseo Tollocan, Tiendas de conveniencia, bancos, escuelas, museos, Estadio Nemesio Diez, este edificio cuenta con accesibilidad y visibilidad excepcionales. Ideal para empresas en expansión, consultorios médicos o inclusive una institución educativa, dadas sus múltiples áreas y espacios. Detalles del Interior, el edificio es un espectáculo de  diseño y funcionalidad. Con acabados como porcelanato y cristal templado, cada nivel ha sido cuidadosamente planeado. En la planta baja encontramos el área de estacionamiento la cual cuenta con extractores, sanitarios, área de un tablero para basquetbol y acceso a una increíble sala de juntas cuidado cada detalle en sus acabados, en el primer nivel, encontramos un área de squash, área para gimnasio, vapor y sauna que podrás disfrutar al máximo, el segundo nivel ofrece área común, privados, baño completo, cocina integral, el tercer nivel cuenta con área común, privados,  privado con baño, baño completo, cocina integral, en el último piso disfrutaras de un Roof privado con una vista espectacular, almacén, bodega y área privada techada.   Este edificio es perfecto para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más emblemáticas. También sería una opción excelente para colectivos de profesionales en campos como el derecho, la medicina, notarias, gracias a sus múltiples privados y áreas de trabajo conjunto. El nuevo propietario gozará no solo de un inmueble con una excelente ubicación y acabados de primera, sino que también contará con una amplia gama de posibilidades comerciales.  ¿Listo para hacer la mejor inversión de tu vida? No dudes en contactarnos y te asesoraremos al financiamiento más adecuado para ti.

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Este espléndido edificio comercial se encuentra ubicado en el corazón de Santa Maria la Ribera, una de las zonas más concurridas de Ciudad de México. Con un área construida de 591 m² y un área privada de 332 m², este edificio de tres niveles ofrece una oportunidad única de inversión. ¿Por qué es una joya? Ubicado a tan solo 50 metros del Metrobus y la Av. Insurgentes, este edificio cuenta con accesibilidad y visibilidad excepcionales. Ideal para empresas en expansión, consultorios médicos o inclusive una institución educativa, dadas sus múltiples áreas y espacios. Detalles del Interior El edificio es un espectáculo de diseño y funcionalidad. Con acabados de lujo, como porcelanato y cristal templado, cada nivel ha sido cuidadosamente planeado. En el primer nivel, encontramos un área de recepción para 30 personas, 6 privados y un espacio para site. El segundo nivel ofrece un comedor, una cocina equipada, una sala de juntas con vista al hermoso jardín interior, 5 privados y 2 baños. El tercer nivel cuenta con una área operativa para 30 personas, vista al jardín, 5 privados y 2 baños. Tipo de Comprador Ideal Este edificio es perfecto para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más vibrantes de Ciudad de México. También sería una opción excelente para colectivos de profesionales en campos como el derecho, la medicina o incluso el marketing digital, gracias a sus múltiples privados y áreas de trabajo conjunto. El nuevo propietario gozará no solo de un inmueble con una excelente ubicación y acabados de lujo, sino que también contará con la ventaja de un uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de posibilidades comerciales. ¿Listo para hacer la mejor inversión de tu vida? No dudes en contactar con Coldwell Banker Estrada. Nuestros agentes son tus aliados para asegurar que obtengas la mejor oferta y el financiamiento más adecuado para ti.

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Increíble oportunidad de Venta de Edificio!! Bienvenidos inversionistas, en una excelente ubicación Arboledas en Estado de México, con Uso de Suelo Mixto a precio de oportunidad, en la última etapa de construcción!! Se encuentra en Calle Condor, acceso rápido a importantes vías de comunicación a unos pasos de Av. de Los Jinetes, a 2 minutos de Periférico Norte, encontraras Colegios, Restaurantes, Gimnasios, tiendas de conveniencia, Farmacia San Pablo, Starbucks, Panadería la Esperanza, Club de Golf Hacienda, Centro Comerciales. Desplantado en un terreno de 336 m2 y construcción de 480 m2 en 3 niveles, con dos accesos, en el cual podrás diseñar los espacios y funciones que se adecuen a tu proyecto.

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Descubre esta increíble oportunidad con un edificio en una ubicación inmejorable, a solo una calle del Palacio Municipal de Ciudad Nezahualcóyotl. Este edificio de 4 niveles ofrece una variedad de espacios funcionales y comodidades esenciales. En la planta baja, encontrarás un amplio local comercial de aproximadamente 170 m², situado en una esquina y equipado con 4 cortinas de acceso, perfecto para una amplia gama de negocios. El primer piso, en buen estado y listo para su uso, cuenta con un área abierta, cinco oficinas y dos baños, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. El segundo piso es un espacio abierto en obra gris con dos baños, proporcionando una oportunidad única para personalizar y diseñar según tus especificaciones. En el tercer piso, descubrirás otro espacio abierto, una oficina, dos baños y un Roof Garden con baño, brindando un lugar ideal para reuniones al aire libre o momentos de relajación. Con cisterna y elevador, este edificio ofrece comodidades esenciales para facilitar la operación diaria. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita!

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Amplio inmueble ubicado al sur de la Ciudad de México a 5 minutos de Av. Anillo Periférico y la Súper vía Poniente. 1,620m2 de Construcción y 1,620m2 de Terreno $30 millones de pesos (Costo de Venta) Uso de suelo comercial. Cercano al inmueble se encuentran, restaurantes, farmacias, la Clínica No. 18, tiendas, etc.           Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Edificio de 10 niveles diseñado para el mejor funcionamiento de oficinas con una excelente ubicación y accesibilidad. 17,074.58m2 de construcción y 1,728.70m2 de Terreno. Área rentable de 15,092.81m2 $300 pesos por metro cuadrado (Costo de Renta) $680 Millones de pesos (Costo de Venta) Las oficinas están totalmente remodeladas, cuentan con lobby, 4 elevadores, baños en cada piso, 3 niveles de estacionamiento con espacio para 200 autos, áreas abiertas para acondicionamiento al gusto.              Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Excelente inmueble conformado por planta baja, mezanine, 2 pisos más y penthouse, ubicado a 2 calles de la Av. Chapultepec y a una de Av. Insurgentes Sur. Cuenta con recepción con acceso al estacionamiento, un elevador con capacidad para 10 personas, baños entre piso para hombres y mujeres (intercalado), estacionamiento, cubo de luz, bodega, oficinas privadas con baños y vigilancia las 24 horas. 2,196.60m2 de Construcción y 468m2 de Terreno. Área rentable de 2,196.60m2 Anexo Sur de 1,148.59m2 $32 Dólares por metro cuadrado (Costo de Renta). $6.5 Millones de dólares (Costo de venta) Cercano al edificio se encuentra el metro “Sevilla”, Palacio de Hierro, el teatro “Casa de la Paz”, escuelas, restaurantes, etc.   Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Morelos No. 20 es una edificación completamente  remodelada ubicada dentro del núcleo de la CDMX a dos cuadras de reforma.   El edificio cuenta con altos índices de iluminación natural  en sus ocho plantas y una recepción espaciosa.               Está equipado con dos cabinas de elevadores completamente nuevas, servicio de sanitarios mixtos por planta y con escaleras de emergencia. 4,320m2 de Construccion y 540m2 de Terreno. Área rentable de 3,240m2 $380 pesos por metro cuadrado (Precio de Renta) $7 Millones de dólares (Costo de Venta). Cuenta con espacio a la intemperie para la adecuación deseada y un estacionamiento subterráneo de un nivel.       Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad.   ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos!   Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada