9 CONSEJOS PARA COMPRAR UNA CASA PARA VACACIONAR

Todo lo que necesitas saber para realizar tu sueño de tener una casa para vacacionar.

El verano ya llegó y con suerte estarás tomando unas vacaciones pronto. Apuesto a que durante tus vacaciones te has preguntado ¿Qué tal si compro una casa en este lugar?

Una casa para vacacionar puede ser el sueño de muchos, pero no significa que no se pueda convertir en realidad. Poseer una casa de verano no es solo una inversión sólida, sino algo que también puedes disfrutar. Para ayudar a quienes están evaluando los pros y contras de comprar una de estas propiedades, hablamos con varios propietarios de hogares para vacacionar y nos compartieron algunos consejos para tomar en cuenta si quieres tener un hogar fuera de casa.

Thomas G.- Asegúrate de que la casa sea pequeña y manejable para que no requiera de mucho mantenimiento cuando regreses cada temporada.

Andreas P.- Si crees que podrás rentarla mientras no la uses… piénsalo otra vez.

Dennis M.- Yo sugeriría que tu casa de vacaciones se encuentre a no más de 3 horas de distancia en auto del lugar en donde vives. Esto hará más fácil el que la uses, así como irla a revisar seguido si es que se renta. Es importante entender los gastos que implica como hipotecas, impuestos, cuotas, valoraciones. Si la casa es parte de una comunidad o asociación, asegúrate de obtener todos los documentos importantes— las letras de la propiedad, reglamentos, minutas de las reuniones de colonos—que te darán un entendimiento de la propiedad y cualquier situación que pueda presentarse al respecto.

Nick D.- Prepárate para tener compañía todo el tiempo.

Bob R.- Asegúrate de entender la diferencia entre comprar una segunda casa para fines vacacionales y comprar una propiedad de inversión en algún complejo vacacional. La primera opción será tu hogar fuera de casa y la segunda es algo más serio, requerirá que te conviertas en administrador. Si deseas utilizar la casa exclusivamente para tu familia, entonces estas en el mercado de la primera opción; en cambio si quieres rentarla para poder solventar los gastos de compra entonces estas más inclinado a la segunda opción. Con un hogar fuera de casa no debes de preocuparte tanto, ya que tú cuidas y mantienes tu propiedad. Con una propiedad de inversión, debes estar consciente de que no todos los que la rentarán procurarán los mismos cuidados que tú, y esto puede implicar desilusiones y algunos daños/reparaciones, pero es el precio de hacer negocios. Así que asegúrate de saber lo que quieres y no dejes que tu ambición te ocasiones más preocupaciones.

Cindy R.- Contrata a un casero o alguien que vigile la propiedad mientras no te encuentres en ella. Yo tengo años con un casero que revisa cada semana la propiedad para ver si hay alguna fuga, daño o incluso robo cada que la rento.

Mike L.- Habla con los vecinos o con algún agente de bienes raíces para obtener el contacto de alguien de confianza para reparar algún desperfecto mientras no estés.

John A.- Invierte en tecnología inteligente para tu casa de vacaciones. Una cámara NEST, un termostato y un detector de incendios te permitirá vigilar la casa cuando estés de regreso en tu hogar. Además, un seguro inteligente en la puerta permite fácil acceso a quién vaya a reparar o vigilar la casa cuando sea necesario. Si tienes una cámara inteligente, puedes mantener contacto directo con estas personas desde casa. 

Esperamos que tus vacaciones sean largas y placenteras; y si llegas a sentir la necesidad de invertir en un hogar en tu destino vacacional favorito, visita Coldwell Banker Estrada para encontrar a un agente en nuestra red global que te ayude a convertir tu sueño en realidad.

Por: David Marine es vicepresidente del departamento de enganchamiento de marca para Coldwell Banker.