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La propiedad se encuentra muy bien ubicada sobre la calzada la Viga. A unos pasos del metro “Mexicaltzingo”. 1,446m2 de construcción y 381m2 de Terreno Área Rentable de 1,446m2 $400 pesos por metro cuadrado (Costo de Renta) Cercano al inmueble se encuentran escuelas como “Primaria República de Irak”, “Secundaría Técnica No. 37”, el hospital “Centro de Integración”, el monumento Escuadrón 201, Soriana Híper la Viga, bancos, tiendas, restaurantes, etc.   Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Edificio de 10 niveles diseñado para el mejor funcionamiento de oficinas con una excelente ubicación y accesibilidad. 17,074.58m2 de construcción y 1,728.70m2 de Terreno. Área rentable de 15,092.81m2 $300 pesos por metro cuadrado (Costo de Renta) $680 Millones de pesos (Costo de Venta) Las oficinas están totalmente remodeladas, cuentan con lobby, 4 elevadores, baños en cada piso, 3 niveles de estacionamiento con espacio para 200 autos, áreas abiertas para acondicionamiento al gusto.              Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Excelente inmueble con una inigualable ubicación, cercano al inmueble se encuentran farmacias, tiendas, restaurantes, el Ex Cine Ópera, las estaciones del metro “San Cosme” y “Revolución”.              El edificio cuenta con un elevador, baños para hombres y mujeres en cada piso, estacionamiento, tres cisternas, escaleras de emergencia y vigilancia las 24 horas. 4,038.53m2 de construcción y 1,298.55m2 de Terreno Área Rentable 1,323.32m2 por planta. $300 pesos por metro cuadrado (Costo de Renta)     Planta baja ya rentada a Santander, Banorte y Libertad.            Disponible primer y segundo nivel.   Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Amplio inmueble ubicado al sur de la Ciudad de México a 5 minutos de Av. Anillo Periférico y la Súper vía Poniente. 1,620m2 de Construcción y 1,620m2 de Terreno $30 millones de pesos (Costo de Venta) Uso de suelo comercial. Cercano al inmueble se encuentran, restaurantes, farmacias, la Clínica No. 18, tiendas, etc.           Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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- Oficinas en Renta Izazaga - Edificio de 5 pisos - Espacio Rentable 16,000m2  - $120 m2 incluye mantenimiento - Aire Acondicionado - 2 Elevadores - 1 Montacargas - 2 Modulos de Escaleras - Estacionameintos 500 cajones  

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Inmueble con excelente ubicación sobre la Av. Insurgentes Sur. Cercano al edificio se encuentran museos, jardines, bancos, hoteles, restaurantes, etc. 1,54m2 de terreno Área rentable de 14,000m2 $350 pesos por metro cuadrado (Costo de Renta) Uso de suelo Comercial. Está totalmente remodelado para oficinas con un amplio estacionamiento, 4 elevadores, un montacargas y aire acondicionado.         Requisitos del arrendatario: 1 mes de Renta. 2 meses de depósito en garantía. Copias de identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente. Copia del comprobante de domicilio actual. Requisito federal de causantes con homoclave completo (persona fiscal o moral). Comprobante de ingresos. Copia de acta de nacimiento. Copia completa del acta constitutiva o poder notarial que contenga las facultades necesarias y suficientes para la firma del contrato (Persona moral).   Fiador Copia de la escritura del inmueble de su propiedad con sello del registro público de la propiedad y del comercio del distrito federal (Sin hipoteca, embargo, gravámenes, juicios) Certificado de libertad de gravamen vigente del inmueble. Copia de comprobante de domicilio actual. Boleta predial vigente. Copia de la identificación oficial o pasaporte por ambos lados vigente Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos! Teléfono: 5574- 9471 Whatsapp: 55-2298-3900 Página web: www.coldwellbankerestrada.com Facebook: Coldwell Banker Estrada Instagram:  @coldwellbankerestrada  

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Excelente terreno en venta de 177 metros cuadrados en la Colonia Guadalupe Tepeyac, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX, se ubica a dos cuadras de Plaza Tepeyac, su uso de suelo es HC/4/20/Z,  lo cual lo hace excelente para comercio en planta baja y habitacional en la parte superior.

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Descubre esta increíble oportunidad con un edificio en una ubicación inmejorable, a solo una calle del Palacio Municipal de Ciudad Nezahualcóyotl. Este edificio de 4 niveles ofrece una variedad de espacios funcionales y comodidades esenciales. En la planta baja, encontrarás un amplio local comercial de aproximadamente 170 m², situado en una esquina y equipado con 4 cortinas de acceso, perfecto para una amplia gama de negocios. El primer piso, en buen estado y listo para su uso, cuenta con un área abierta, cinco oficinas y dos baños, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. El segundo piso es un espacio abierto en obra gris con dos baños, proporcionando una oportunidad única para personalizar y diseñar según tus especificaciones. En el tercer piso, descubrirás otro espacio abierto, una oficina, dos baños y un Roof Garden con baño, brindando un lugar ideal para reuniones al aire libre o momentos de relajación. Con cisterna y elevador, este edificio ofrece comodidades esenciales para facilitar la operación diaria. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita!

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Increíble oportunidad de Venta de Edificio!! Bienvenidos inversionistas, en una excelente ubicación Arboledas en Estado de México, con Uso de Suelo Mixto a precio de oportunidad, en la última etapa de construcción!! Se encuentra en Calle Condor, acceso rápido a importantes vías de comunicación a unos pasos de Av. de Los Jinetes, a 2 minutos de Periférico Norte, encontraras Colegios, Restaurantes, Gimnasios, tiendas de conveniencia, Farmacia San Pablo, Starbucks, Panadería la Esperanza, Club de Golf Hacienda, Centro Comerciales. Desplantado en un terreno de 336 m2 y construcción de 480 m2 en 3 niveles, con dos accesos, en el cual podrás diseñar los espacios y funciones que se adecuen a tu proyecto.

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Este espléndido edificio comercial se encuentra ubicado en el corazón de Santa Maria la Ribera, una de las zonas más concurridas de Ciudad de México. Con un área construida de 591 m² y un área privada de 332 m², este edificio de tres niveles ofrece una oportunidad única de inversión. ¿Por qué es una joya? Ubicado a tan solo 50 metros del Metrobus y la Av. Insurgentes, este edificio cuenta con accesibilidad y visibilidad excepcionales. Ideal para empresas en expansión, consultorios médicos o inclusive una institución educativa, dadas sus múltiples áreas y espacios. Detalles del Interior El edificio es un espectáculo de diseño y funcionalidad. Con acabados de lujo, como porcelanato y cristal templado, cada nivel ha sido cuidadosamente planeado. En el primer nivel, encontramos un área de recepción para 30 personas, 6 privados y un espacio para site. El segundo nivel ofrece un comedor, una cocina equipada, una sala de juntas con vista al hermoso jardín interior, 5 privados y 2 baños. El tercer nivel cuenta con una área operativa para 30 personas, vista al jardín, 5 privados y 2 baños. Tipo de Comprador Ideal Este edificio es perfecto para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más vibrantes de Ciudad de México. También sería una opción excelente para colectivos de profesionales en campos como el derecho, la medicina o incluso el marketing digital, gracias a sus múltiples privados y áreas de trabajo conjunto. El nuevo propietario gozará no solo de un inmueble con una excelente ubicación y acabados de lujo, sino que también contará con la ventaja de un uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de posibilidades comerciales. ¿Listo para hacer la mejor inversión de tu vida? No dudes en contactar con Coldwell Banker Estrada. Nuestros agentes son tus aliados para asegurar que obtengas la mejor oferta y el financiamiento más adecuado para ti.

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Ubicación Estratégica en Santa María la Ribera Este edificio comercial en venta, situado en el corazón de Santa María la Ribera en Cuauhtémoc, Ciudad de México, representa una oportunidad única de inversión. Con un precio de venta de $13,000,000 MXN, este inmueble de 591 m² construidos sobre un terreno de 332 m² es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para sus operaciones comerciales. Características Únicas El edificio, construido en el año 2000, cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la transición entre la ciudad y la propiedad. Su orientación hacia el boulevard principal proporciona una visibilidad excepcional, vital para cualquier negocio que busque establecer su presencia en la zona. Potencial Comercial y de Inversión Este edificio es ideal para empresarios, inversores inmobiliarios y empresas que buscan expandirse o establecer su presencia en una de las áreas más dinámicas de la Ciudad de México. Dada su ubicación y tamaño, es perfecto para un comercio de bienes o servicios, con espacio suficiente para oficinas administrativas, almacenamiento o incluso un showroom. Oportunidades de Negocio Las posibilidades son infinitas: desde un centro comercial boutique, una galería de arte, hasta oficinas corporativas o un centro de innovación tecnológica. Su estructura permite una fácil adaptación a diferentes tipos de negocios que buscan capitalizar en una zona con flujo constante de personas. Plusvalía Garantizada Invertir en este edificio no solo asegura un espacio comercial estratégico, sino que también garantiza una plusvalía inmejorable a largo plazo, siendo una adición valiosa para cualquier portafolio de inversión diversificado. Asesoría Especializada Para más información sobre esta excepcional oportunidad de inversión, contacte a los expertos de Coldwell Banker Estrada. Nuestro equipo está listo para responder todas tus preguntas y guiarte a través del proceso de compra, asegurando que obtengas el mejor trato y asesoría integral. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los inmuebles más prometedores de la Ciudad de México! Contáctanos hoy para explorar las posibilidades que este edificio tiene para ofrecer.

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Este magnífico edificio se encuentra ubicado a unos pasos de la Av. Benito Juárez y Lerdo de Tejada. En una de las zonas más cercanas a la Universidad Autónoma del Estado de México. Con un área construida de 1,263.69 m2 y un terreno de 626.59 m2, este edificio de tres niveles ofrece una oportunidad única de inversión. ¿Por qué es una joya?  Ubicado a tan solo unos minutos de avenidas principales como Av. Adolfo López Mateos, Av. Miguel Hidalgo y Av. Paseo Tollocan, Tiendas de conveniencia, bancos, escuelas, museos, Estadio Nemesio Diez, este edificio cuenta con accesibilidad y visibilidad excepcionales. Ideal para empresas en expansión, consultorios médicos o inclusive una institución educativa, dadas sus múltiples áreas y espacios. Detalles del Interior, el edificio es un espectáculo de  diseño y funcionalidad. Con acabados como porcelanato y cristal templado, cada nivel ha sido cuidadosamente planeado. En la planta baja encontramos el área de estacionamiento la cual cuenta con extractores, sanitarios, área de un tablero para basquetbol y acceso a una increíble sala de juntas cuidado cada detalle en sus acabados, en el primer nivel, encontramos un área de squash, área para gimnasio, vapor y sauna que podrás disfrutar al máximo, el segundo nivel ofrece área común, privados, baño completo, cocina integral, el tercer nivel cuenta con área común, privados,  privado con baño, baño completo, cocina integral, en el último piso disfrutaras de un Roof privado con una vista espectacular, almacén, bodega y área privada techada.   Este edificio es perfecto para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más emblemáticas. También sería una opción excelente para colectivos de profesionales en campos como el derecho, la medicina, notarias, gracias a sus múltiples privados y áreas de trabajo conjunto. El nuevo propietario gozará no solo de un inmueble con una excelente ubicación y acabados de primera, sino que también contará con una amplia gama de posibilidades comerciales.  ¿Listo para hacer la mejor inversión de tu vida? No dudes en contactarnos y te asesoraremos al financiamiento más adecuado para ti.